Hola a todos, bueno como verán abri este post sobre la ciudad turística y se preguntarán porque lo abri, bueno, lo abri porque estoy interesado en construir una ciudad turística, pero no una supuesta ciudad turística, una verdadera ciudad turística entonces bro este post para recibir sus consejos y bueno claro para que ustedes foreros de CSC puedan responder a mis preguntas.
Bien primero a lo primero empezare por las zonas, zonas residenciales, de que tipo me recomiendan, zona R$, R$$ o R$$$, ¿Qué tan altos deben ser los edificios?, ¿Qué estilo arquitectónico me recomiendan?, ¿Cuál de todas las zonas es más beneficiosa para el propósito que yo me propongo?; Bien ahora zona comercial, me parece que está es el pilar fundamental de una cd.turística, ¿Qué me recomiendan, servicios u oficinas?, tengo la leve sospecha de que me convienen mucho más los servicios, ustedes ¿Qué creen?, dentro de la zona comercial podemos destacar obviamente los tres tipos C$, C$$, C$$$, ¿Cuál de ellas es la mejor o tiene más relación con el fin que yo me propongo?, y finalmente la última zona industrial, en este aspecto tengo varias preguntas, ¿Puede una ciudad turística tener zona industrial o simplemente debe dedicarse a los servicios comerciales?, en el caso de que sí, ¿Qué tipo de industria recomiendan, media o alta?...bueno imagino que ninguna ciudad turística tiene área rural, me parece algo absurdo. Bien y ahora preguntas relacionadas al asunto de las zonas, yo creo que si quiero hacer una ciudad turística necesito demanda comercial del tipo servicios fundamentalmente, bueno para lograr esto necesito retener la demanda, y no que la ciudad actue por efecto domino, esto que significa se preguntaran, significa que yo quiero tener mucha demanda del estilo servicios, pero sucede que en la región se da una masificación, una absorción másiva del sector comercial de oficinas de riqueza alta, ¿Cómo evito eso?, ¿Cómo evito qué me salgan oficinas por efecto domino?, deseo que mi ciudad tenga muchos servicios de hotelería ¿Qué demanda corresponde? y finalmente, ¿Es cierto que una cd.turística a la larga o la corta se termina transformando en ciudad completa? Hablamos ya de una ciudad estilo metrópolis, con todos los servicios y requirimientos una ciudad multifunción.
Ahora les voy a hablar de servicios públicos, educación,sanidad,policia, bomberos, parques y landmarks. Educación, ¿Debo invertir mucho en educación o lo necesario simplemente?, recuerden que al ser una ciudad turística tendra una población fija muy baja, que solamente aumentara su número en temporada de turismo claro, bien ¿Qué tipo de servicio educativo me recomiendan, muchas escuelas, secundarias, bibliotecas, museos y universidades o pocas, o equilibrio entre todo?, ¿Qué me conviene más escuelas únicamente o un poco de todo?; Sanidad, ¿Muchos centros sanitarios o uno central y lo demás pequeños centros satélites?; Policia y Bomberos, ¿Debo invertir mucho en los servicios de seguridad o simplemente lo necesario?; Parques, De acuerdo imagino que como será una cd.turística y lo que deseo es que vengan a mi, necesito subir el valor del suelo, asi que debo colocar muchos parques pero, ¿Qué tipo de parques ahi está la cuestión?, cuando digo, tipo de parques me refiero a ¿Espacios verdes o plazas?, ¿Cuál será la mejor? y finalmente landamarks, Debo ¿Colocar muchos o lo necesario?, Me recomiendan los landmarks de tipo historico o más bien modernos, ¿Cuál de todos contrasta más con una ciudad turística?, y por último las recompensas, ¿Cuáles tienen mayor relación con una ciudad turística?, bueno hay algunas que son obvias pero de todas maneras pregunto por saber, el casino, el complejo turístico, el embarcadero de cruceros y, ¿cuál otra más?...
Ahora Servicios Públicos II: Hablo de eléctricidad, agua y basuras. Electricidad, necesito una energía que sea rentable, barata, que proporcione mucha energía y que no contamine, esto es un recuerso fundamental,¿Qué me recominedan?, Agua, ¿La pido prestada o simplemente produzco mi propia agua? y finalmente basuras, se las tiro a algún vecino o coloco una incineradora, coloco centros de reciclaje,¿muchos o poco?.
Ahora Transporte y comunicaciones, ¿Coloco un aeropuerto internacional o municipal?, recuerden que necesito recibir turístas de todas las regiones, sólo carreteras o coloco una autovía central, cuado digo autovía me refiero a autopista, será necesario o una avenida central bastará, terminales de ferry ¿Serán ncecesarias?, y finalmente paradas de omnibus, ¿muchas o pocas?.
Debo subir o bajar impuestos, o mantenerlos en témino medio, respecto a las ordenanazas, las activo a todas o no, ¿Cuáles no y por que?.
Bien y asi finalizo mi post de preguntas y dudas, lamento la extensión es que deseo ser preciso y exacto con esto de "la ciudad turística" no deseo equivocarme. Gracias por su atención, espero respuestas y bueno saludos atentamente a todos los foreros.
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