¡Hola paisano!

Qué bueno ver a alguien de mi tierra y con tan
BUEN gusto como para ponerse ese avatar.
Que yo sepa, no existe ningún MOD que evite que los empleados se marchen, pero el Insimenator puede ayudarte. En mi caso, como ya estaba harta de que se despidieran porque los "explotaba" xD, tomé la precaución de usar siempre el Insimenator para mantenerles el humor y el nivel de aspiraciones bastante alto. Y, si a eso le sumas un pequeño aumento de sueldo, ni te chistarán.
En cuanto al primer MOD que comentas (creo que te refieres al de poder usar objetos "comunitarios" en solares residenciales), yo también lo tenía y fui tan IMBÉCIL de eliminarlo por error. Intentaré ayudarte a buscarlo porque a mí también me interesa, pero no te garantizo resultados...
Edito: Bueno, pues no ha sido tan difícil, pero no sé si te funcionará para lo que lo quieres. He encontrado el MOD que yo tenía. Sirve para hacer "comprables" los objetos de solares comunitarios, incluido el podio de restaurante. Lo encontrarás
aquí.
También he visto otra descarga que te permite comprar los objetos "comunitarios", pero no es un MOD (la descarga contiene los objetos modificados) y desgraciadamente sólo está actualizado hasta universitarios, así que no creo que te sirva. Pero te lo dejo
aquí por si acaso. Suerte!!
