A ver, vayamos por partes. Si el CEP ya está instalado, despreocúpate, él solito hará su trabajo.
En cuanto a lo que comentas, entiendo la raíz del problema. Verás, los objetos, accesorios y ropa de los sims necesitan dos componentes para funcionar: un mesh, que es como la forma, y al menos un recolor, que es la textura. Efectivamente, cuando descargas contenido personalizado, te aparece con una especie de asterisco para indicártelo. Si en vez de ver el vestido que has descargado, ves uno de Maxis, eso significa que te falta el mesh. Indaga en el link de la descarga del vestido y verás que tiene que haber alguna referencia al mesh que necesita.
Si no es así y no sabes dónde encontrarla, dínoslo y te ayudaremos.
En cuanto a las casas y los sims, has de saber que también se instalan de la misma manera que el CEP. Simplemente haciendo doble click sobre el archivo (que también será un ejecutable) y siguiendo los pasos del instalador.
